三重王姓屋主賣出海砂屋遭求償413萬，憤而告仲介未傳達「只能解約、不能減價」，索賠400萬。結果新北地院判決**敗訴**，關鍵有二：
1️⃣ **白紙黑字才算數**：契約僅寫「可無條件解約」，未明確排除買方的「減價請求權」。
2️⃣ **損害填補原則**：屋主已向前手求償520萬，足以覆蓋損失。法官直言：賠償是為了填補損害，而非讓人獲利！
⚠️ **法律小叮嚀**：特約條款一定要精準（如：買方拋棄減價權），且溝通紀錄須留存，以免賠了夫人又折兵！
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