總價	2,788 萬元 (含車位)
地址	新北市淡水區八勢路
坪數	48.36 坪 公設車位 11.99坪，不含公設車位為 36.37坪
地坪	11.76 坪
物件型態	電梯大樓
使用分區	住宅區
用途現況	住宅; 自住; 謄本用途: 住家用
格局	2房/ 2廳/ 2衛

面臨路寬		朝向	座南向北
樓層	2 / 29樓	屋齡	8年11個月
管理費	5,026元 / 月繳	戶數/電梯
建物構造	鋼骨鋼筋混凝土造	外牆建材	二丁掛
車位	坡道平面	邊間	是
瓦斯種類	天然管線	採光	3 面
商圈社區	馥人灣
交通站名	捷運紅樹林站
學校學區	竹圍國小、竹圍國中
公園綠地	紅樹林自然保留區
商場市場	竹圍市場
特色說明	1.稀有約定專用大露臺，將私人庭園搬進生活！ 寬敞的戶外空間，種花植栽、品茗賞景，享受陽光與微風，讓居家生活多一份難得的悠閒與愜意。 2.2房2廳2衛舒適配置，客餐廳相互串聯，空間運用靈活。雙衛浴設計，早晨盥洗不必排隊，居家生活從容自在。 3.特色吧檯結合廚房空間，料理、用餐與家人互動一次滿足！ 寬敞檯面方便備料，廚房另設爐具及收納櫥櫃，兼顧美觀與日常使用需求。 4.採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，日商日本國土開發營造。二樹區總戶數112戶，社區規劃完整，展現質感住宅風範。 5.鄰近捷運紅樹林站，步行約7分鐘。 淡水信義線與淡海輕軌雙軌交會，通勤台北市區、往返淡水生活圈，交通選擇多元便利。 6.鄰近竹圍成熟生活圈，竹圍市場、全聯福利中心、超商及各式餐飲店家，日常採買、外食購物皆有選擇，兼具靜謐居住環境與便利生活機能。 7.周邊教育資源完善，鄰近竹圍雙語國小、竹圍高中國中部，從孩童成長到日常通學，滿足家庭不同階段的需求。 8.附設坡道平面車位，停車便利！ 不必煩惱機械車位操作，開車返家輕鬆自在。搭配稀有庭園露臺，打造與眾不同的理想住所。
主建物	21.28坪	附屬建物	2.90坪
公共設施	24.18坪	土地面積	11.76坪
公設車位	11.99坪	權狀車位	0.00坪

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