C09 馥人灣富人專屬的溫泉港灣 (TF02529055)
總價
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2,788 萬元 (含車位) 降價通知我
座落 新北市淡水區八勢路
坪數 48.36 坪
公設車位 11.99坪，不含公設車位為 36.37坪
地坪 11.76 坪
物件型態 電梯大樓
用途現況 住宅; 自住
謄本用途 住家用
格局 2房/ 2廳/ 2衛
樓層 2 / 29樓
朝向 座南向北
管理費 5,026元 / 月繳
屋齡 8年11個月
建物結構 鋼骨鋼筋混凝土造
建物外觀 二丁掛
車位 坡道平面
邊間 是
採光 3 面
瓦斯種類 天然管線
商圈社區 馥人灣
公園綠地 紅樹林自然保留區
學校學區 竹圍國小、竹圍國中
交通站名 捷運紅樹林站
商場市場 竹圍市場
特色說明
1.稀有約定專用大露臺，將私人庭園搬進生活！ 寬敞的戶外空間，種花植栽、品茗賞景，享受陽光與微風，讓居家生活多一份難得的悠閒與愜意。

2.2房2廳2衛舒適配置，客餐廳相互串聯，空間運用靈活。雙衛浴設計，早晨盥洗不必排隊，居家生活從容自在。

3.特色吧檯結合廚房空間，料理、用餐與家人互動一次滿足！ 寬敞檯面方便備料，廚房另設爐具及收納櫥櫃，兼顧美觀與日常使用需求。

4.採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，日商日本國土開發營造。二樹區總戶數112戶，社區規劃完整，展現質感住宅風範。

5.鄰近捷運紅樹林站，步行約7分鐘。 淡水信義線與淡海輕軌雙軌交會，通勤台北市區、往返淡水生活圈，交通選擇多元便利。

6.鄰近竹圍成熟生活圈，竹圍市場、全聯福利中心、超商及各式餐飲店家，日常採買、外食購物皆有選擇，兼具靜謐居住環境與便利生活機能。

7.周邊教育資源完善，鄰近竹圍雙語國小、竹圍高中國中部，從孩童成長到日常通學，滿足家庭不同階段的需求。

8.附設坡道平面車位，停車便利！ 不必煩惱機械車位操作，開車返家輕鬆自在。搭配稀有庭園露臺，打造與眾不同的理想住所。
權狀資料
主建物 21.28坪 附屬建物 2.90坪
公共設施 24.18坪 (含車位) 土地面積 11.76坪
公設車位 11.99坪 權狀車位 0.00坪
使用分區 住宅區
  1. 坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
  2. 主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
  3. 公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
  4. 上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。
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C09 馥人灣富人專屬的溫泉港灣,新北市淡水區八勢路
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