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總價

推薦

1,850 萬元
1,980 萬元降價通知我

座落

新北市蘆洲區民義街

坪數

32.96 坪

地坪

5.66 坪

物件型態

電梯大樓

用途現況

住宅; 自住

謄本用途

住家用

格局

3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台

樓層

6 / 9樓

管理費

2,242元 / 月繳

屋齡

28年8個月

建物結構

鋼筋混凝土造

建物外觀

二丁掛

車位

無

邊間

否

採光

2 面

公園綠地

仁愛公園

學校學區

市立仁愛國小、三民高中國中部

交通站名

捷運三民高中站

特色說明

❤️優勢絕佳保值地段：位於蘆洲民義街核心靜巷，兼顧離塵不離城的寧靜與便利。
❤️捷運散步就到：步行即可輕鬆抵達捷運三民高中站，雙北通勤族通勤免煩惱。
❤️超高實用坪效：相較於市面上動輒 35% 以上的公設比，本社區公設比超低，花一樣的錢，買到更大的室內實際使用空間！
❤️高樓層黃金６樓：位於６樓黃金樓層，採光通風兼具，沒有低樓層的噪音干擾。
❤️成熟全能生活圈：下樓即有超商、小吃，鄰近全聯福利中心、傳統市場，滿足日常採買所需。
❤️明星優質學區：緊鄰仁愛國小、蘆洲國中，九年義務教育免接送，家長最放心。

權狀資料

主建物	22.85坪	附屬建物	3.30坪
公共設施	6.81坪	土地面積	5.66坪
公設車位	0.00坪	權狀車位	0.00坪
使用分區	商業區

坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。

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